La plataforma digital de cierre de bienes raíces Qualia ha anunciado el lanzamiento de una versión de su plataforma Qualia Connect para originadores de préstamos hipotecarios.
Según Qualia, este lanzamiento significa que la plataforma Connect ahora podrá integrarse directamente en el sistema de originación de préstamos del prestamista hipotecario. El conjunto de características de Qualia Connect permitirá a los prestamistas controlar cómo trabajan con cualquier socio de títulos, liquidación o depósito en garantía, permitiéndoles automatizar y estandarizar la forma en que trabajan con cualquier compañía de títulos en el país.
Además, Qualia dice que esta integración permitirá a los prestamistas hipotecarios utilizar activadores de automatización basados en datos o hitos para enviar pedidos de títulos, solicitar información, intercambiar documentos y proporcionar actualizaciones de progreso. A partir de ahí, toda la información y los documentos recibidos de la compañía de títulos irán directamente a la LOS del prestamista, y los datos se completarán automáticamente en el archivo del préstamo. Los prestamistas también podrán ver dónde se encuentra el préstamo en el proceso de cierre con cada socio de título, liquidación y depósito en garantía, lo que le permitirá al prestamista monitorear los tiempos de ejecución y las tasas de ejecución, según el comunicado.
«La colaboración entre todos en el proceso de cierre sigue siendo muy manual, ineficiente e impredecible en la actualidad», dijo Nate Baker, director ejecutivo y cofundador de Qualia, en un comunicado. «Diseñamos productos que van más allá de la simple digitalización de procesos antiguos».
Al simplificar e integrar las comunicaciones entre los prestamistas hipotecarios y los proveedores de servicios de títulos, los prestamistas y las compañías de títulos mantienen la información confidencial fuera del correo electrónico, protegiendo a los empleados y prestatarios de los ataques de phishing y el fraude electrónico. Los flujos de trabajo automatizados y estandarizados también ayudarán a que ocurran errores, creando un proceso de cierre más fluido.
Un estudio reciente realizado por Qualia y el Grupo STRATMOR encontró que aproximadamente el 25% de los prestamistas trabajan con más de 100 compañías de títulos en un mes determinado. El estudio también encontró una diferencia significativa en la eficiencia según la frecuencia con la que los prestamistas y las compañías de títulos trabajan juntos. En una escala del 1 al 10, el 63 % de los prestamistas encuestados calificaron su efectividad con las compañías de títulos con las que trabajan regularmente como 7 o más, en contraste con el 89 % de los prestamistas que calificaron su efectividad con las compañías de títulos con las que trabajan regularmente. rara vez trabajan a 6 o menos en la misma escala. Con el 25% de los encuestados reportando más de 30 llamadas o correos electrónicos por préstamo con su compañía de títulos, está claro cuán importantes son la familiaridad y la eficiencia para lograr un cierre sin problemas.
«Hemos utilizado Qualia para compartir información con nuestros socios titulares en el pasado, pero esta nueva función en Connect está teniendo un impacto extremadamente positivo en todas nuestras operaciones», dijo Andrew McElroy, vicepresidente senior de American Federal Mortgage, en un comunicado de prensa. liberar.