Rocket Companies, la empresa matriz del principal prestamista hipotecario de EE. UU. Rocket Mortgage, informó una ganancia del segundo trimestre de $ 60 millones, por debajo de los $ 1 mil millones en ganancias del trimestre anterior.
La sorprendente caída en la rentabilidad sugiere que Rocket tiene mucho trabajo por hacer, ya que las tasas hipotecarias más altas están acabando con las oportunidades de refinanciamiento e incluso reduciendo las ventas de compra.
Jay Farner, vicepresidente y director ejecutivo de Rocket Companies, dijo que la compañía introdujo nuevos programas de préstamos, forjó nuevas asociaciones hipotecarias, lanzó el negocio solar y expandió la marca en Canadá durante el trimestre.
“Estos movimientos nos brindan oportunidades inmediatas hoy y una gran vía para el crecimiento y la expansión en el futuro”, dijo.
Sin embargo, en el segundo trimestre, la empresa generó $1.400 millones en ingresos, un 47,5% menos que en el mismo período del año pasado. Mientras tanto, el gasto total ha caído de 1600 millones de dólares hace un año a 1300 millones de dólares en el segundo trimestre de 2022.
«Redujimos nuestros gastos en aproximadamente $300 millones en el segundo trimestre y continuaremos adoptando un enfoque cauteloso en la gestión de costos», dijo en un comunicado Julie Booth, directora financiera y tesorera de Rocket Companies.
La compañía emitió $34,500 millones en préstamos cerrados entre abril y junio, frente a los $83,700 millones en el mismo período del año pasado. Sin embargo, el margen de utilidad en venta cayó de 2,78% a 2,92% durante el período.
Rocket Mortgage registró una emisión de $19,530 millones a través de su canal directo al consumidor y $13,580 millones a través de su canal TPO, su canal para corredores hipotecarios e históricamente una fuente más fuerte de actividad de compra. (La empresa no distingue entre actividad de compra y refinanciamientos en sus informes de ganancias).
Rocket prevé un volumen de préstamos cerrado en el tercer trimestre de entre 23.000 y 28.000 millones de dólares, con márgenes de beneficio por venta de entre el 2,50 % y el 2,80 %.
El saldo pendiente de capital en el libro de administración de la compañía alcanzó los $ 538 mil millones al 30 de junio de 2022, un 6% más que el 30 de junio de 2021.
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